رویای دبی و کابوس فاکتورهای ناخوانده
آیا شما هم آن تبلیغات وسوسهکننده را دیدهاید؟ "ثبت شرکت در دبی فقط با ۱۰ هزار درهم!"، "اقامت امارات در ۳ روز کاری با کمترین هزینه!". اگر قصد دارید در سال ۲۰۲۵ وارد بازار پررونق دبی شوید، دست نگه دارید. این تبلیغات دروغ نیستند، اما "همه حقیقت" هم نیستند. آنها نوک کوه یخ را به شما نشان میدهند و بدنه اصلی هزینهها را زیر آب پنهان میکنند.
سال ۲۰۲۵ سال تغییرات بزرگ در قوانین امارات است. از اجباری شدن سفت و سخت بیمه درمانی تا قوانین جدید مالیاتی، همه چیز تغییر کرده است. ما در یونیتکس رویال، روزانه با مراجعینی روبرو میشویم که با بودجهای محدود و بر اساس شنیدههای قدیمی وارد پروسه شدهاند، اما ناگهان خود را وسط یک گرداب مالی میبینند که راه پس و پیش ندارند.
اولین و بزرگترین هزینهی پنهان، بازی با کلمات است. وقتی ایجنتی به شما میگوید هزینه ثبت ۱۵,۰۰۰ درهم است، معمولاً فقط هزینه "برگه لایسنس" (License Paper) را اعلام میکند. اما شرکت شما برای زنده ماندن به چیزهای بیشتری نیاز دارد.
در سال ۲۰۲۵، داشتن لایسنس خالی بدون "کارت تاسیس" (Establishment Card) عملاً بیفایده است.
هشدار یونیتکس رویال: وقتی قیمت میگیرید، بپرسید: "آیا این قیمت نهاییِ صفر تا صد است یا فقط هزینه صدور مجوز؟"
بسیاری از ایرانیان با ویزای توریستی وارد دبی میشوند و سپس تصمیم به ثبت شرکت میگیرند. ایجنت به شما میگوید هزینه ویزا ۴۰۰۰ درهم است. شما خوشحال میشوید. اما وقتی پروسه شروع شد، فاکتورهای جدید میرسند:
تا سال ۲۰۲۳، بسیاری از سرمایهگذاران در مناطق آزاد شمالی (Northern Emirates) نیازی به بیمه درمانی نداشتند یا با ترفندهایی از آن عبور میکردند. اما در سال ۲۰۲۵ شوخی تمام شده است.
دولت امارات سیستم ویزا و بیمه را به هم متصل کرده است. اگر بیمه نداشته باشید، جریمههای سنگین ماهانه روی ویزای شما اعمال میشود.
افتتاح حساب بانکی در ظاهر رایگان است، اما در عمل یکی از پرهزینهترین بخشهای داشتن شرکت برای ایرانیان است. چرا؟
اگر میخواهید بدانید دقیقاً چه مقدار بودجه برای عبور از سد هزینههای بانکی و دولتی نیاز دارید و نمیخواهید با آزمون و خطا پیش بروید، بررسی دقیق هزینه ثبت شرکت در دبی اولین قدم حیاتی شماست. ما در یونیتکس رویال معتقدیم مشتری باید قبل از امضا، بداند تا ریال آخر چقدر باید بپردازد.
در مناطق آزاد (Free Zone)، معمولاً پکیجها شامل یک "میز مجازی" یا Flexi-Desk هستند. اما اگر در "مینلند" (Mainland) دبی شرکت ثبت کنید، داستان متفاوت است.
بزرگترین شکایت مشتریان از شرکتهای ثبت، در "سال دوم" رخ میدهد. بسیاری از مناطق آزاد برای جذب مشتری، در سال اول تخفیفهای سنگین میدهند. مثلاً لایسنس ۱۲ هزار درهمی را ۸ هزار درهم میدهند. مشتری فکر میکند این قیمت ثابت است. سال بعد، وقتی فاکتور تمدید میآید، عدد ۱۸ هزار درهم است! مشتری شوکه میشود که چرا قیمت دو برابر شده؟
در یونیتکس رویال، ما جدول هزینههای تمدید سالهای آینده را همان روز اول به شما نشان میدهیم. هیچ سورپرایزی در کار نیست.
تا قبل از ژوئن ۲۰۲۳، دبی بهشت مالیاتی مطلق بود. الان هم هست، اما با یک شرط: "انضباط مالی". حتی اگر سود شرکت شما زیر ۳۷۵,۰۰۰ درهم باشد و معاف از پرداخت ۹٪ مالیات باشید، باز هم هزینههای پنهان دارید:
اگر قصد دارید اقامت همسر و فرزندان را بگیرید، یا اگر لایسنس شما نیاز به مدرک تحصیلی دارد (مثل مهندسی یا مشاوره)، هزینههای تائید مدارک سرسامآور است.
یک خانواده ۴ نفره ممکن است فقط برای تائید مدارک ازدواج و شناسنامهها، نزدیک به ۳۰۰۰ تا ۴۰۰۰ درهم هزینه پنهان داشته باشد که هیچ جا در تبلیغات "ثبت شرکت ارزان" قید نمیشود.
خواندن این لیست شاید شما را ترسانده باشد. اما هدف ما ترساندن نیست، آگاهسازی است. دبی همچنان یکی از پرسودترین مقاصد تجاری جهان است، به شرطی که با "چشمان باز" وارد شوید.
تفاوت ما در یونیتکس رویال این است که ما "فروشنده لایسنس" نیستیم؛ ما "شریک استراتژیک" شما هستیم. وقتی شما به ما مراجعه میکنید ما به جای "کمترین قیمت"، "واقعیترین قیمت" را به شما میدهیم.
